9月7日，福州市再次公示一批中心城區(qū)公共租賃住房擬登記保障資格申請人名單,。今年福州市出臺(tái)進(jìn)一步完善中心城區(qū)住房保障體系實(shí)施方案后,，居民申請熱情高漲。

然而從整個(gè)住房保障工作來看,，保障對象取得保障資格住進(jìn)了公租房，大多數(shù)地方尚有“最后一公里”需要打通。比如,，就有居民在12345訴求平臺(tái)上反映:本人于2017年抽簽分配到A地公租房,，因之前本人長期在B地生活，現(xiàn)在費(fèi)盡周折找到B地的公租戶,，情況跟我相反,，也有換房的意愿，希望有關(guān)部門同意互換?，F(xiàn)行的做法是,，保障家庭自行尋找換房對象，自愿互換的,，向有關(guān)部門申請,，申請審核通過后，可以辦理換房手續(xù),。

為了保證公平,、公正，現(xiàn)行公共租賃住房的取得是通過搖號(hào)方式抽取,，之前申請人對住房保障部門提供的房源沒有選擇權(quán),，如需調(diào)換，《公共租賃住房管理辦法》第二十三條規(guī)定,，因就業(yè),、子女就學(xué)等原因需要調(diào)換公共租賃住房的，經(jīng)公共租賃住房所有權(quán)人或者其委托的運(yùn)營單位同意,，承租人之間可以互換所承租的公共租賃住房,，故相關(guān)部門目前做法并無不妥。

但是保障對象這種自動(dòng)“相親”式的互換模式,，難以復(fù)制,。由于雙方信息不對稱，加之保障對象遍布城市各處,，保障對象想要找到和自己一樣有互換意愿的人,，著實(shí)不是一件容易事，費(fèi)時(shí),、費(fèi)心,、費(fèi)勁不說，被迫放棄實(shí)物配租改領(lǐng)住房租賃補(bǔ)貼的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生,。今年,，福州市提出每年安排籌集公共租賃住房6000套，全省也將大力發(fā)展租賃住房,，穩(wěn)步推進(jìn)棚戶區(qū)改造,，新增公租房2.47萬套、租賃住房1.3萬套,，如果加上存量,，住房保障的覆蓋面將進(jìn)一步擴(kuò)大,。住房保障供給的增加，也就意味著承租家庭因工作地發(fā)生變化,、家庭人口變化,、親情照顧等的換房需求將增多。

人們在居住方面的需要不僅僅表現(xiàn)在房屋的有無和面積的大小,，諸如工作單位,、家庭生活、鄰里關(guān)系,、社會(huì)環(huán)境等變化,，都會(huì)引起人們對房屋有不同的需要，單純依靠新建,、改建來解決是不可能的,。從國家經(jīng)濟(jì)狀況、社會(huì)經(jīng)濟(jì)效益和個(gè)人經(jīng)濟(jì)承受能力來看,，充分發(fā)掘現(xiàn)有公共租賃住房的潛力,，通過交換公共租賃住房的使用權(quán)來解決，是一條較方便,、較節(jié)省,、見效較快的途徑。以前,，為解決群眾住房困難問題,，政府部門曾組織住房調(diào)整互換工作，如1980年福州市曾成立三級(jí)換房機(jī)構(gòu),，承辦過全國大中城市第二屆換房工作經(jīng)驗(yàn)交流會(huì)。

福建省委十屆十次全會(huì)提出,，要努力實(shí)現(xiàn)幼有善育,、學(xué)有優(yōu)教、勞有厚得,、病有良醫(yī),、老有頤養(yǎng)、住有宜居,、弱有眾扶,。期待相關(guān)部門秉持將好事辦好、實(shí)事辦實(shí)的精神,，按照“你不跑,，我來跑”的服務(wù)理念，構(gòu)建公共租賃住房互換平臺(tái),。通過平臺(tái)統(tǒng)一采集和發(fā)布公共租賃住房申請家庭的調(diào)換和互換需求信息,，并建立線上業(yè)務(wù)辦理流程,，提供“一站式”服務(wù)，讓群眾足不出戶即可辦理公共租賃住房調(diào)換互換業(yè)務(wù),，最大限度滿足保障對象的需求,，解決保障對象的后顧之憂。這也是強(qiáng)化穩(wěn)崗和民生保障,，優(yōu)化就業(yè)生活公共服務(wù)的重要措施,。(福建日報(bào))